張日強 - 中環指標甲廈七年間貶值57% | 樓聲隨筆

張日強 - 中環指標甲廈七年間貶值57% | 樓聲隨筆

張日強 - 中環指標甲廈七年間貶值57% | 樓聲隨筆張日強 - 中環指標甲廈七年間貶值57% | 樓聲隨筆

中環甲級商廈受到供應充裕影響,新落成商廈增加導致區內租售價持續受壓,市場新近1宗大幅蝕讓個案,曾為指標甲廈的皇后大道中9號,日前錄得1宗大額蝕讓個案,該單位為處頂樓全層,成交價2.3億元,平均呎價2.68萬元,較7年前最高位購入價每呎6.18萬元大幅下挫57%,帳面更大幅蝕讓約3億元,是今年以來中環甲廈蝕讓幅度最高的個案。 中環甲級商廈近年受到到整體供應量大幅增加所致,直接打擊寫字樓市況持續弱

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